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Pourquoi mon ballon d’eau chaude fuit ?

Les origines d’une fuite d’un ballon d’eau chaude peuvent se produire de 2 manières:

Le ballon d’eau chaude fuit par le haut 

Lorsque le ballon d’eau chaude fuit par le haut, nous pouvons prévoir deux raisons possibles : 

La cuve endommagée

Avec le temps et l’usure, le ballon d’eau chaude peut rouiller et percer la cuve. Le tartre et le calcaire sont souvent les principales raisons de ce problème. Ce problème implique le changement du ballon.

Le joint de bride est défectueux

L’autre raison possible de la fuite par le haut peut provenir du joint de la bride, situé sur la partie supérieure du cumulus, qui est endommagé. Ce joint peut lâcher sous la haute pression de l’eau avec le temps et les variations de chaleur. Nous vous conseillons dans ce cas de remplacer le joint par un neuf.

Le ballon d’eau chaude fuit par le bas

Le groupe de sécurité fuit

Le groupe de sécurité permet de maintenir la pression. Il est normal qu’il présente une légère fuite car pendant le cycle de chauffage de l’eau et 30 minutes après,  la pression augmente dans la cuve et une partie doit être évacuée pour la diminuer. Ce qui pose problème, serait que la fuite soit trop importante. Cela peut être dû à la formation du tartre dans la soupape ou à la présence d’un corps étranger empêchant son étanchéité.

Problème d’étanchéité de la bride de fixation

La bride de fixation, positionnée sous le capot de la cuve pour assurer la stabilité de sa résistance, peut présenter des problèmes d’étanchéité causés par le joint d'étanchéité mal vissé.

Le ballon d’eau chaude est oxydé

Après plusieurs années d’usage, il est tout à fait normal que le ballon d’eau chaude puisse s’oxyder et présenter une corrosion. Cependant, l’oxydation peut être prématurée et survenir tôt à cause d’une eau agressive, la chaleur et un taux d’humidité trop élevé qui provoque une réaction chimique avec la couche protectrice de la cuve et engendre des fuites d’eau.

Un défaut d’entretien peut être aussi à l’origine de cette fuite. Pour éviter ce risque, il vaut mieux confier cette tâche à un professionnel expérimenté.

Comment arrêter et réparer une fuite de ballon d’eau chaude ?

Quelques solutions pratiques pour vous aider à colmater la fuite d’eau de votre cumulus :

  • En cas de pression d’eau trop excessive, envisagez l’installation d’un réducteur de pression à la sortie du compteur d’eau.
  • Si le groupe de sécurité fuit, procédez à son démontage et nettoyez soigneusement les joints d'étanchéité et filetages. Une opération de détartrage peut être nécessaire. Pour cela, ouvrez et fermez le robinet du groupe de sécurité pour dégager le calcaire qui a causé la corrosion. Si cela ne fonctionne pas, il faut remplacer le groupe de sécurité.
  • Remplacez le joint de la bride sous le capot. Avant cela, coupez l’alimentation électrique du cumulus et réduisez la pression en vidant le ballon à l’aide du robinet de vidange.
  • Si la cuve est rouillée ou présente une fissure avancée, la meilleure solution serait de remplacer le ballon.

Dans tous les cas, si les réparations demandent une intervention plus approfondie et que vous ne maîtrisez pas le processus, il faut faire appel à un professionnel.

Réparation de fuite : qui paie quoi ?

La réparation de la fuite implique la responsabilité du propriétaire et du locataire.

Obligations du propriétaire :

Le propriétaire est responsable de ce type de réparations, du remplacement éventuel du ballon d’eau chaude et des travaux de rénovation. C’est à lui que revient les coûts engendrés. En effet, il doit assurer au locataire un logement décent et des équipements fonctionnels. Dans tous les cas, un entretien annuel des équipements est recommandé.

Obligations du locataire :

Le locataire est tenu d’informer rapidement le propriétaire de toute fuite. Cependant, les coûts associés à une négligence de sa part ou une utilisation inappropriée, seront à sa charge car celui-ci est tenu d’assurer l’entretien de son logement.

En conclusion, agir rapidement face à une fuite du ballon d’eau chaude est essentiel.

 
Dans cet article, nous avons énuméré les causes possibles d’une fuite ainsi que des solutions envisageables pour sa réparation. Si vous ne maîtrisez pas les manipulations, il faut privilégier l’intervention d’un plombier ou chauffagiste. Il est possible que l’installation d’un nouveau ballon soit nécessaire, il en existe en différentes variétés. Après diagnostic, l’expert vous conseillera quel ballon d’eau chaude est le mieux adapté pour votre domicile afin de réduire la consommation et faire des économies d’énergie sur votre facture d'électricité.

Explication des termes techniques

  • Cuve : réservoir qui stocke et chauffe l’eau à une température prédéfinie
  • Groupe de sécurité : permet de réguler la pression à l’intérieur du ballon et assure la sécurité du système en libérant l’eau en cas de besoin.
  • Vidange : consiste à vider l’eau présente dans le réservoir pour des raisons d’entretien, de nettoyage ou de remplacement.
  • Joint de bride : pièce d’étanchéité placée entre les brides de raccordement. Il permet de prévenir les fuites d’eau.
Tiphaine Leboué

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